¿QUIERES VENDER TU PROPIEDAD EN YUCATÁN?
MidCapital lo hace por ti.
SABEMOS QUE...
VENDER TU PROPIEDAD TIENE VARIAS IMPLICACIONES
Desde temas personales, ponerle precio, saber cuánto me costará en impuestos, promoverla para encontrar al comprador, y otras que pueden hacer complejo el camino de venderla.
Además de asesores, somos personas como tú y entendemos la importancia de tu patrimonio, por eso te acompañamos y orientamos en todo el proceso hasta la entrega de tu propiedad y seguiremos contigo buscando nuevos horizontes.
¿por qué vender tu propiedad con nosotros?
ASESORES CERTIFICADOS:
Equipo altamente capacitado y certificado para asegurar la satisfacción de nuestros clientes.
Asesoría PERSONALIZADA:
Te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la entrega de tu propiedad.
ANÁLISIS DEL MERCADO:
Estudiamos el mercado para ayudarte a definir el mejor precio para tu propiedad.
REVISIÓN LEGAL:
Verificamos que tu propiedad esté lista para venderse.
ESTRATEGIAS FISCALES:
Tenemos expertos en la materia para disminuir o exentar el pago de impuestos por la venta de tu propiedad.
PLAN DE Promoción:
Promovemos tu propiedad en diversos canales de venta y bolsas inmobiliarias para agilizar la venta.
PREGUNTAS FRECUENTES
encuentra LAS respuestas a TUS inquietudes y dudas
Nuestra función principal es acompañarte durante todo el proceso de venta, desde definir el precio adecuado tomando en cuenta los precios de mercado, revisar el estatus legal de la propiedad, definir estrategias de marketing, solicitar el cálculo de impuestos, realizar el muestreo del inmueble y acompañamiento en la negociación y cierre hasta la escritura y entrega de la propiedad.
En MIDCAPITAL contamos con información de mercado para poder hacer un comparativo de precios y definir un precio de venta. En algunos casos dependiendo de la propiedad, sugerimos hacer un avalúo con un perito certificado.
Al momento de vender tu propiedad en Yucatán, los impuestos que te corresponden son el ISR y el Impuesto Cedular. Otro gasto a considerar es la comisión por la venta del inmueble. Usualmente los gastos notariales le corresponden al comprador.
El tiempo puede variar dependiendo de varios factores (estado del inmueble, zona, demanda, etc.) en promedio tarda de 6 a 12 meses. Es importante contar con la documentación de la propiedad así como del propietario completa y actualizada, un precio de venta acorde al mercado y la estrategia de marketing adecuada para que la propiedad se venda lo antes posible.
- Venderla a un precio más bajo de su valor real (perder dinero).
- Que tarde mucho tiempo en venderse.
- Fraude al momento de concretar la operación.
- Incurrir en gastos innecesario.
En MIDCAPITAL nos aseguramos de disminuir estos riesgos al máximo, a través de una asesoría integral en beneficio a nuestros clientes.
Darle tu propiedad en exclusiva a una inmobiliaria tiene varios beneficios:
- Mayor inversión en promoción y publicidad de la agencia inmobiliaria en tu propiedad.
- Tu trato será solamente con una agencia inmobiliaria y esta será la encargada de promover tu propiedad también a través de otras agencias inmobiliarias, coordinando visitas, ofertas, negociaciones y todo lo relacionado a la venta de tu propiedad.
- Mayor enfoque e interés de la agencia inmobiliaria en vender tu propiedad lo antes posible y al mejor precio.
LO QUE DICEN NUESTROS CLIENTES
ELLOS YA CONFIARON EN NOSOTROS
cON MIDCAPITAL NO TIENES QUE PREOCUPARTE
Nosotros nos encargamos de encontrar al comprador ideal.
Si quieres que colaboremos contigo para vender tu propiedad, déjanos tus datos en el siguiente formulario.
